Wszystko tak naprawdę zależy od osoby, która kupuje daną nieruchomość, dlatego też każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie. Skupmy się jednak na sytuacji, w której kupujemy dom. W pierwszej kolejności przychodzi do głowy aby zapoznać się z dokumentacją i papierami powiązanymi z budynkiem. Jednak lepszym rozwiązaniem jest rozeznanie się w terenie, sprawdzenie jaka okolica towarzyszy nieruchomości, co znajduje się w najbliższej okolicy.
Autor: Blog Admin
Mieszkanie plus z 5 mld zł na początek
Jak zapewnia prezes Banku Gospodarstwa Krajowego Nieruchomości, Mirosław Barszcz na obecną chwilę do dyspozycji na program Mieszkanie plus jest 5 mld złotych. Zapewnił, że to dopiero początek i ostatecznie kwota może być jeszcze większa. Docelowo nawet kilkadziesiąt miliardów złotych.
Szykują się zmiany w polskim prawie budowlanym
Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa zapowiedziało zmiany w polskim prawie budowlanym. Nielegalne w chwili obecnej jest np. umieszczenie pralki w kuchni, a developerzy podczas budowy nowego osiedla muszą zapewnić na nim chociażby trzepaka na dywany. Projekt jest już po konsultacjach społecznych.
Polskie prawo bardzo szczegółowo definiuje warunki techniczne jakie powinny spełniać budynki. Poza wspomnianą pralką, mowa w nich również m.in. o konieczności zaprojektowania miejsca na pojemnik z brudną bielizną.
Legalnie wytniesz drzewo na swojej działce
Dzięki projektowi Ministerstwa Środowiska, który popiera obecny rząd drzewo będzie można swobodnie wyciąć, nie prosząc się o urzędników o łaskawą zgodę. Do tej pory za wycinki na swojej posesji groziły dotkliwe kary. Natomiast teraz właściciel działki będzie mógł legalnie, bez proszenia urzędów o zgodę, wyciąć na własnej działce drzewo i krzewy.
Kredyt na mieszkanie bezpośrednio u dewelopera?
Mała jest obecnie grupa osób, która może pozwolić sobie na zakup mieszkania za gotówkę. Zdecydowana większość posiłkuje się jednak kredytami bankowymi, które zaciągają bezpośrednio w bankach lub za pośrednictwem pośredników finansowych. Ostatnio pojawiają się jednak alternatywny w postaci „kredytów deweloperskich”, dzięki którym ofertę kredytową można także sprawdzić bezpośrednio u dewelopera. Coraz większa grupa deweloperów dążąc do zapewnienia swoim klientom kompleksowej obsługi umożliwia im także zbadanie zdolności kredytowej i zaciągnięcie zobowiązania bezpośrednio u nich w biurze.
Co dalej z programem MDM?
Na lewo i prawo mówi się, że program MDM to już przeszłość, że zastąpić ma go nowy projekt wprowadzony przez obecny rząd. Mowa o programie „Mieszkanie Plus”. Tym czasem MDM funkcjonuje i zanosi się na to, że jeszcze przez kilka lat będzie funkcjonował. Warto zwrócić uwagę, że na dzień 5 lipca kredytobiorcy zarezerwowali aż 363 mln zł z puli 746 mln zł z roku 2017. Spowodowało to sytuację, że BGK musiał wstrzymać przyjmowanie dalszych wniosków.
BGK utrzymuje, że rozpatrzy wszystkie wnioski, trzeba pamiętać jednak o tym, że skoro rezerwowane są już środki na z przyszłorocznego budżetu, to więcej niż prawdopodobne jest to, że 100% wniosków na pewno nie będzie mogło obejmować dofinansowania – bynajmniej w tym roku. (więcej…)
Będzie nowelizacja ustawy o sprzedaży państwowej ziemi rolnej
Dopiero co ustawa zaczęła obowiązywać a już potrzebna jest nowelizacja. Główną przyczyną są podobno problemy z przyznawaniem kredytów hipotecznych przez banki, gdzie zabezpieczeniem są grunty rolne.
W czwartek wiceminister rolnictwa Zbigniew Babalski poinformował posłów o funkcjonowaniu ustawy, która weszła w życie 30 kwietnia. Mówił także, że spotkał się z przedstawicielami Związku Banków Polskich, po to aby spróbować razem wypracować jakie rozwiązanie problemu. W planach ma także spotkania z Krajową Radą Notarialną. (więcej…)
Znamy już szczegóły „Mieszkanie Plus”
W dniu wczorajszym Premier Beata Szydło ogłosiła szczegóły programu „Mieszkanie Plus”. Program będzie podzielony na trzy filary: mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności, wsparcie dla budownictwa społecznego i zachęty do oszczędzania na cele mieszkaniowe.
Źródło: mieszkanieplus.com
Najważniejszym filarem tego programu wg. Premier będzie Narodowy Fundusz Mieszkaniowy. To właśnie on będzie przekazywał grunty Skarbu Państwa, dzięki czemu budowa nowych mieszkań na nich będzie znacznie tańsza. Założenie jest takie aby metr kwadratowy mieszkania mieścił się w przedziale 10 – 20 zł. Bardzo istotną kwestią jest możliwość przejęcia własności mieszkania po pewnym czasie. (więcej…)
Uruchamiany zapisy na wersję testową!
Miło jest nam poinformować, że w końcu ruszamy z zapisami do wersji testowej naszego systemu Domuly. Gorąco zachęcamy do zapisów i wzięcia udziału w zamkniętych testach. Uczestnictwo w okresie próbnym nie wiąże się z żadnymi kosztami. Trzeba się jednak spieszyć, okres próbny trwać będzie tylko do końca 2016 roku!
Aby zgłosić się do testów należy na stronie domuly.com podać swój adres e-mail. Pod koniec czerwca będziemy się kontaktować z wszystkimi zapisanymi uczestnikami w celu przekazania instrukcji uruchomienia systemu.
Kolejne doniesienia na temat „Mieszkanie+”
Im bliżej ogłoszenia przez rząd Beaty Szydło oficjalnych informacji na temat programu „Mieszkanie+” tym coraz więcej pojawia się spekulacji. Jak podaje rozgłośnia radiowa RMF FM czynsz za mieszkanie 50 metrowe będzie wynosił równo 1000 zł. Czyli jest to 20 zł za metr kwadratowy. Jednak wg. analityków podana kwota będzie jeszcze uzupełniona o pozostałe opłaty związane z wynajmem mieszkania. (więcej…)